Villa - kaufen restauriert in Veneto

Casa Doppia

Doppelhaus Monte Baldo
Preis: 165.000,00 EUR


Gebäudetyp:Doppelhaus
Objektnummer:2264
Gesamtfläche:150 qm (m²)
Gebäudefläche:120 qm (m²)
Energieklasse:in Erstellung

Beschreibung
Nr. 2264 Doppelhaus Monte Baldo- Gardasee. Prov. Verona

Lage. ca. 5-6km vom Luftkurort San Zeno di Montagna auf ca. 900m Meereshöhe, an den grünen Hügelausläufern des Monte Baldo. Nach Garda /18km, fährt man 20-30 Minuten, somit auch an den See und zu Badeplätzen.

Nach San Zeno in Montagna ca. 7-8Min. Hier beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, wunderschöne Restaurants etc. Im Ort und Umfeld tolle Seeblicke. Die Ortschaft ist ein nahezu perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Moutainbiketouren, in einer unvergleichlichen Landschaft.

Am Haus selbst kein Seeblick, Aussicht über die Hügellandschaft, Felder und Wiesen und ein paar Nachbarn. Eine Lage die ideal ist für Naturliebhaber, Wanderer, Mountainbiker, Pferdeliebhaber etc.

Ruhig, Natur nah aber nicht isoliert.

Das andere Teil des Doppelhauses ist als Wochenendhaus oder im Sommer ein wenig genutzt, von einer sehr netten ital. Familie als Ferienhaus bewohnt.

Das Haus selbst hat einen Vorplatz am Haus und seitlich einen Bereich den man auch gut als Terrasse um planen könnte. Ein Barbecue und Ofen gehören auch dazu.

Die Terrasse ist teils überdacht. Ausrichtung Süd-West, perfekt.

Über eine kleine Gemeindestraße gut erreichbar. Auch ein Bus fährt ein paarmal am Tag vorbei.

Zum Objekt.

Das sehr gepflegte Doppelhaus wurde im Jahr 2009 fertig gestellt und verfügt über eine sehr gute technische Ausstattung. Zentralheizung, Isolierfenster, zusätzlich noch Holzofen, Einbauküche, 2 Bäder.

Dachgeschoß ausgebaut, mit großem Dachzimmer /Schrägen und Galerieraum offen zum Wohnraum-Küche.

Einteilung unten: Wohnraum mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad.

Oben: Dachzimmer, könnte auch in 2 Räume geteilt werden, Duschbad und Galeriebereich, alles mit Schrägung.

Flächen unten netto ca. 67m² + Terrasse

Oben Bodenfläche ca. 53m²

Grund mit Haus darauf ca. 150m²

Der Nachbar darf zu seinem Haus auf einem extra Zufahrtsbereich außerhalb des Grundes zufahren.

Ein TOP Angebot.

Energiezertifikat in Erstellung.